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ROUEN VIEUX MARCHE / CAUCHOISE = IMMEUBLE DE CHARME = STUDIO SPACIEUX = CALME = LUMINEUX

Rouen (76000)

Réf : G013

ROUEN = 23 RUE SAINT GERVAIS

Découvrez cet appartement F1 de 31 m² en excellent état, idéalement situé à proximité des bus, TEOR et du centre ville historique.

Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement se compose :

- Une entrée avec rangement,

- Une belle pièce de vie facilement aménageable,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Une salle de douches, toilettes ainsi que d’une arrivée d’eau pour machine à laver.

Ce studio, bien agencé, conviendra parfaitement à une personne seule ou un étudiant recherchant confort et tranquillité.

DPE de qualité : D

Isolation récente.

LIBRE JUIN 2026.

LOYER : 500 €

CHARGES : 29 € (eau froide et entretien des communs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 500 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 31,46 m²

Surface loi Boutin (m²) 31,46 m²

Nombre de pièces 1

Meublé Non renseigné

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Quartier Cauchoise , Prefecture , VIEUX MARCHE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 500 €

Honoraires TTC charge locataire 349,21 €

Dont état des lieux 95,32 €

Dépôt de garantie TTC 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 29 €

Bilans énergétiques

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