Loué

ROUEN GARE SNCF = APPARTEMENT F3 de 74m² = Rénovation de qualité = Possibilité stationnement

Rouen (76000)

Réf : G061avecparking

ROUEN GARE SNCF = 12 bis rue du Champ des Oiseaux à ROUEN

Au pied de la gare SNCF, au calme, dans une charmante copropriété, nous proposons un superbe appartement rénové F3 de 74m² au sol et de 50m² loi carrez.

Il est situé au 3e et dernier étage, avec une vue complétement dégagée.

Il se décompose de la façon suivante :

-Entrée avec placard,

- Séjour/salon, avec coin repas, très lumineux,

- Cuisine aménagée et équipée,

- 2 belles chambres avec de belles poutres apparentes,

- Salle de douches à l'italienne,

- Wc séparé.

L'appartement a subi une enorme rénovation en 2025.

Chauffage individuel au gaz de ville.

DPE de Qualité : D

Une place de stationnement privative dans la copropriété.

Disponible immédiatement.

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer HC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 72,58 m²

Surface loi Boutin (m²) 74,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier GARE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 915 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

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* HC : Hors charges

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