Exclusif

ROUEN = Colocation T4 meublé de 64 m² = Préfecture de Rouen

Rouen (76000)

Réf : G044LOT82COLOC

ROUEN DOCKS 76 = 22 rue Martin Freres

Dans un secteur central à proximité immédiate de la Préfecture de Rouen et des transports pour monter à la FAC de Mont Saint Aignan, découvrez ce bel appartement T4 de 64 m², proposé en colocation meublée.

L’appartement se compose en espace commun :

- Entrée et couloir,

- Séjour lumineux,

- Cuisine aménagée et équipée,

- Salle d’eau moderne et de WC séparés.

3 chambres d'une superficie d'environ 12 m² comprenant :

- Une porte sécurisée fermant à clé.

- Un lit de 140/200

- Bureau

- Penderie

Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité souhaitant concilier vie en colocation et emplacement stratégique en cœur de ville.

Installé au sein d’une copropriété sécurisée.

Disponible à partir de juillet 2026

Loyer : 1.100 €

Charges : 150 €

PRESTATIONS TOUT INCLUS : Chauffage, eau chaude, eau froide, Box fibre internet...

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Prix du loyer 1 100 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 64,70 m²

Surface loi Boutin (m²) 64,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1960

Quartier Prefecture

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 522,13 €

Dont état des lieux 196,04 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

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