Exclusif

Nouveauté

ROUEN Entre le Vieux marché et la Fac de Droit

Rouen (76000)

Réf : G027Lot2

ROUEN CENTRE = 3-5 rue de Lecat

A proximité de la FAC de DROIT de ROUEN, et l'accès à 100m au TEOR (Bus Rouen Prioritaire).

Au coeur d'un immeuble entièrement rénové en 2024, nous vous proposons ce charmant STUDIO de 17.50m², comprenant :

- Salon avec cuisine aménagée et équipée (lave linge, plaques, hotte, micro onde, Frigo, etc...),

- Une salle de douches avec WC indépendant.

Prestations neuves (VMC, fenetres, Cumulus, Radiateur fluide...).

L'appartement est loué en meublé, l'intégralité du mobilier est neuf (Canapé lit, Bureau, mobilier...).

Décoration soignée.

Libre Janvier 2026.

DPE : D

Prix du loyer 480 € HC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 17,40 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HC* / mois 480 €

Honoraires TTC charge locataire 191 €

Dont état des lieux 2,96 €

Dépôt de garantie TTC 470 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges