Exclusif

Nouveauté

ROUEN Entre le Vieux marché et la Fac de Droit = STUDIO meublé

Rouen (76000)

Réf : G027Lot3

ROUEN PREFECTURE = 3-5 rue de Lecat

A proximité de la FAC de DROIT de ROUEN, et d'un accès à 100m du TEOR (Bus Rouen Prioritaire)

Au coeur d'un immeuble entièrement rénové en 2024, nous vous proposons ce charmant STUDIO de 18.50m², comprenant :

-Une terrasse extérieure privative donnant accès directement au logement,

-Entrée,

-Salon avec cuisine aménagée et équipée (lave linge, plaques, hotte, micro onde, Frigo, etc...),

-Une salle de douches avec WC.

Prestations neuves (VMC, fenetres, Cumulus, Radiateur fluide...).

L'appartement est loué en meublé, l'intégralité du mobilier est neuf (Canapé lit, Bureau, mobilier...).

Décoration soignée.

DPE : D

Libre Novembre 2026.

Loyer : 494 €

Charges : 5 €

Dépot de garantie : 494 €

Consultez les risques liés à ce bien sur le site georisques.gouv.fr

Prix du loyer 494 € HC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 18,35 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HC* / mois 494 €

Honoraires TTC charge locataire 202 €

Dont état des lieux 55,05 €

Dépôt de garantie TTC 494 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 5 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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