Exclusif

ROUEN SAINT HILAIRE = F1 de 32m² avec terrasse et parking sous/sol

Rouen (76000)

Réf : T087hilaire

ROUEN = SAINT HILAIRE

DAns une secteur très vivant, avec commerces, transports en communs, CHU et Face de médecine, nous vous proposons dans une résidence récente avec ascenseur, ce charmant F1 de 32m², comprenant :

- Grand séjour, avec baie vitrée

- Cuisine séparée,

- Salle de bains avec WC,

L'appartement est au calme au fond de la copropriété et il bénficie d'une terrasse privative de plus 20m² exposé plein SUD.

Un stationnement privatif en sous/sol vient compléter ce charmant investissement.

Appartement a rafraichir (il était loué depuis 15ans).

Possibilité de faire un coin nuit dans la cuisine, et de faire une cuisine ouverte dans la salon.

Photo virtuelle générée par de l'IA pour mieux se rendre compte des possibilités d'aménagements.

Faible charges.

Faible foncier.

Pas de travaux de copropriété a prévoir (Ravalement, toiture revus)

Ideal en investissement locatif ou première acquisition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Prix du bien 105 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 31,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,44 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1999

Quartier HOTEL DE VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 105 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 940 €

Bilans énergétiques

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