Nouveauté

ROUEN GARE = SUPERBE F4/5 = DERNIER ETAGE = 3 CHAMBRES = 3 SALLES DE DOUCHES = PARKING SOUTERRAIN

Rouen (76000)

Réf : T095

ROUEN GARE SNCF = Au pied de la ville de ROUEN, à proximité de St Gervais et Saint André.

Niché dans un ecrin de verdure, avec une vue dégagée sur ROUEN, nous vous proposons au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant F4/5 de 100m² au sol.

Il se décompose en plusieurs espaces conviviaux :

- Entrée avec de nombreux rangements,

- Salon cosy et lumineux,

- Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée,

- 3 grandes chambres,

- Chaques chambres possèdent sa propre salle de douches et son WC.

L'appartement mensardé fait 80m² en loi carrez et plus de 100m² au sol.

La vue sur les monument de ROUEN est a couper de souffle et son exposition SUD lui permettra d'etre baigné de lumière toute la journée.

Il fait tout l'angle de la résidence, et ne possède pas de voisin direct.

Pour agrémenter l'ensemble, une place de stationnement en sous/sol, très spacieuce (plus de 22m²) est vendue avec l'appartement (possibilité de le fermer).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier GARE, Saint André , SAINT GERVAIS

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 970 €

Bilans énergétiques

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