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Coup de coeur

ROUEN proximité CHU F2 bis - 65m² au sol - 45m² Carrez

Rouen (76000)

Réf : T078

A ROUEN - Au pied du CHU et de la clinique Saint Hilaire.

Dans un petit immeuble en copropriété, avec une entrée privative sur la rue, nous vous proposons ce F2 bis de 65m² au sol et de 45.80m² carrez.

Il comprend =

- Une entrée sur la rue avec son escalier privatif,

- Séjour lumineux (4 grandes fenetres),

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

- Chambre avec placard,

- Wc sur le palier (ouvert)

A l'étage:

- Salle de bains très mensardé,

- Un 2e pièce pouvant faire office de bureau, ou petite chambre

Un énorme potentiel pour ce charmant logement, mais travaux importante (fenetre, isolation, électricité, etc...) pour être en conformité DPE et modificer la disposition du WC.

DPE : G+

Faible foncier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Prix du bien 95 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 45,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

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