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À VENDRE Immeuble Idéal investissement locatif – QUARTIER ROUEN GARE

Rouen (76000)

Réf : T069

A ROUEN HYPER CENTRE Situé dans un quartier très résidentiel, entre la place Cauchoise et la gare.

Cet immeuble de caractère en brique rouge représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Idéalement placé, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

L’immeuble se compose de trois appartements offrant un bon potentiel locatif :

- T2 de 46,8 m²

- T3 de 48,1 m²

- T3 de 53,8 m²

Vendu avec 3 places de stationnements.

Valeur unitaire estimative = 25.000 € soit 75.000 € au total.

Ce bien, par sa localisation et ses caractéristiques, constitue une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

Informations réglementaires :

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix du bien 525 000 €

Pièce(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1948

Quartier VIEUX MARCHE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 259 €

Bilans énergétiques

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