Coup de coeur

ROUEN CENTRE = LYCEE CORNEILLE = STUDIO INVESTISSEMENT

Rouen (76000)

Réf : T094

A VENDRE = ROUEN HYPER CENTRE

A proximité de l'hotel de ville, et du lycée Corneille, nous vous proposons dans une petite rue au calme, ce charmant STUDI au 4e et dernier étage d'un petit immeuble.

Ce STUDIO de 12,28m² CARREZ et 29m² au SOL, est vendu entièrement meublé et il se décompose :

- Séjour avec coin TV et bureau,

- Un coin nuit ouvert,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Salle de douches

- Wc séparé.

Loyer qui a toujours été pratiqué : 500 €

DPE en F ( à cause de la chaudière collective au fioul)

A l'intérieur, une isolation très importante a été faite (30cm d'isolation sous les toits).

Ideal investissement, location courte durée, ou pour y loger un enfant qui vient faire prépa à ROUEN.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Prix du bien 69 900 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 29,09 m²

Nombre de pièces 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Quartier HOTEL DE VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 69 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 638 €

Bilans énergétiques

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