Nouveauté

A LOUER = Local commercial – Rouen (Avenue Jean Rondeaux) = St Sever / PR

Rouen (76100)

Réf : G015LLOT1

ROUEN (76 100) = = 53 Avenue Jean Rondeaux

Sur la ligne du TEOR, au pied de l'arret CAF.

À louer, local commercial de 52 m² idéalement situé sur l’avenue Jean Rondeaux à Rouen, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue.

Il se compose de :

Une grande pièce principale lumineuse
Un bureau sur l’arrière
Un sanitaire

Emplacement passant, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou un showroom.

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 550 €

Charges : 50 € (eau froide, entretien des communs)

Prévoir taxe foncière en plus : 600 €

Dépot de garantie : 1.100 €

Frais d'agence : 1.500 €

PAS DE COMMERCES DE BOUCHE (Pizza, kebab, restaurant, interdit).

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 550 € / mois TTC - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 76100

Surface habitable (m²) 52 m²

Superficie (m²) 52

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Quartier JARDIN DES PLANTES, SAINT SEVER

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer TTC 550 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 1 500 €

Dont état des lieux 500,24 €

Dépot de garantie 1 100 €

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail Commercial

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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