Exclusif

Coup de coeur

ROUEN SAINT ANDRE - GARE - SUPERBE F3 DUPLEX - CHARME - VUE DEGAGEE

Rouen (76000)

Réf : G098

ROUEN - 77 Rue Verte

Au coeur du quartier Saint André, à 2min de la gare SNCF, au pied des écoles du quartier, nous vous proposons dans cette superbe maison bourgeoise avec son parc arboré, un charmant F3 de 80 m² au sol et 65 m² ren carrez comprenant :

- Entrée avec rangement,

- Séjour / salon / salle à manger baigné de lumière et accompagné de son charme par cette superbe cheminée centrale,

- Cuisine aménagée et équipée séparée,

- Buanderie,

En duplex :

- 2 chambres,

- Espace bureau dans une chambre,

- Salle de douches à l'italienne et son wc indépedant.

Prestations de qualité, mobilier haut de gamme, charme de l'ancien.
Vous serez conquis par ce logement plein de charme.

Loyer : 1.000€

Charges : 150 € (eau froide, chaude et chauffage).

Dépôt de garantie : 1.000€

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix du loyer 1 000 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 80,57 m²

Surface loi Boutin (m²) 80,57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1850

Quartier GARE, Saint André

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 800,40 €

Dont état des lieux 199,81 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

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