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Immeuble d'investissement locatif = ROUEN = 7 Logements et un commerce

Rouen (76100)

Réf : T041

ROUEN QUARTIER ST SEVER - Immeuble d'investissement locatif.

Cet immeuble très entretenu vous propose 7 logements de type F2 ou F2 Duplex et d'un commerce en rez-de-chaussée.

L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années.

Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, VMC....)

Loyer annuel Hors charges : 45.000 €uros

Foncier 4.500 € dont 1.000 € payés par le commerce et 600 € pour les TOM.

Dossier de présentation sur demande.

Prix du bien 679 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76100

Surface habitable (m²) 352 m²

Surface loi Carrez (m²) 352 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 80

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

Taxe foncière annuelle 4 500 €

Bilans énergétiques

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