Exclusif

Nouveauté

ROUEN entre SAINT GERVAIS et SAINT ANDRE = MAISON 3 chambres = GARAGE = TERRASSE

Rouen (76000)

Réf : T087

ROUEN SAINT GERVAIS / SAINT ANDRE

Cetta charmante maison est nichée entre deux secteurs, d'un côté elle est a 8 minutes à pied de la GARE SNCF et de l'autre elle est a 6 min de Saint Jean Baptiste de la Salle.

Elle se décompose de la façon suivante :

- Entrée avec placards de rangements,

- Séjour lumineux avec cheminée,

- Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine,

- WC.

A l'étage :

- 3 belles chambres dont une avec mezzanine.

- Un bureau sur le palier,

- Salle de douches avec wc.

Le tout est en très bon état, et très entretenue.

Prévoir décoration (peinture).

Le tout est agrémenté par un petit jardin et une terrasse privative.

Un garage Box complètera parfaitement la maison.

Chaudière gaz de ville récente.

Logement avec DPE : D

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Prix du bien 335 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Saint André

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 587 €

Bilans énergétiques

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